首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
结婚前买的房子,房子一直没过户,现在可以过户了,房产证上必须写2个人的名字吗?
更新时间:2019-02-03 02:13:55
问题描述:
结婚
前买的房子,房子一直没过户,现在可以过户了,
房产证
上必须写2个人的名字吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
814989
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
您好! 第
一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致,形成书面协议,办理
离婚登记
后生效,离婚协议无需公证; 第
二、
协议离婚
后办理
房产
过户,携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理; 第
三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商,协商不成,诉讼解决。最终是否能按出资比例分割,要看房产是否认定为
夫妻共同财产
及双方的约定。
2019-02-03 02:05:50
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1923470
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产继承
相关手续如下:
一、先所有有
继承权
的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。(办理公证时,除你外的其它
继承人
都
放弃继承
,并把他们可继承的房产份额都赠予你,就可以把房产集中到你一人名下。)
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有:
一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了。
2019-02-03 02:09:39
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1428342
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料:
1、房屋所有权证书
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)
4、房地产评估报告
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
6、
房屋买卖
合同
7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)
8、买房的身份证。
申请材料准备好后,到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2019-02-03 02:10:26
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1618531
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
可以的,
离婚
后可根据以下规定,到房管部门办理权属变更手续。根据百度经验资料,icle/dca1fa6f846724f1a44052e
3.html离婚房屋过户手续办理流程:
一、贷款未到期的所需证件:
1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《
仲裁
(判决)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、双方《身份证》;
4、原房屋所有权或
抵押权
相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤:
1、到房管部门办理权属变更手续;
2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
三、离婚房屋过户手续费:税类:
1、契税按产价百分之二;
2、印花税按产价万分之五。费类:
1、登记费80。00元;
2、交易手续费百分之二(按产价);
3、工本费20。00元
四、对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与
继承
登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。
五、注意事项:双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。在离婚时,离婚协议书可以签订,不过务必要到民政局盖公章,或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书,那么交易时双方都得到场签字。?夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,并提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。?
2019-02-03 02:13:55
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小产权房子可以更名吗
2733
我和老公共同买的房子,我想把房子过户给孩子,但还要一年才能拿到房产证,请问可以过户吗?
拿到房产证后可以过户到孩子名下。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
没有房产证可以过户吗
61180
房产证名字是父亲的名字,我想过户房产,只能过户房产证,土地证名字不能过户,我们院子有补偿吗?
一般情况下土地没有补偿
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款买房,房产证可以加女方的名字吗?
共同共有
41289
我买了一个亲戚的毛坯房没有办理房产证,有没有过户在我的名下,现在办理房产证因为没有本人在,房产
房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证上可以写几个名字?
房产证纠纷
44893
我买了一套房子,但是但是没有办房产证,现在我想把房子送给我的母亲,房产证直接写母亲的名字可以吗?
要看您购买的是什么房屋而定了。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子已经卖了,房产证也改了名字了,但是没有过户,怎么办?
房产征改了名字说明已经过户了,你问问清楚。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没房产证的二手房能办理过户吗?
二手房
4932
我全款买的房子,写的儿子名下,目前还没有办房产证,现在我想把房子换成我的名字可以吗?
没有落户前,如果能够更改购房合同买方为你的话,可以登记在你名下。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有房产证二手房可以过户吗?
二手房过户
11538
现在我父母贷款买的房子,房产证上可以写我的名字吗?
您好,你们可以协商处理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有房产证二手房可以过户吗?
房屋产权过户
5554
结婚4年后父母转给我一套2手房子,房子写在我名下的,只过户了房产证,土地证一直都没有过户,但是我现在
需要的,离婚协议建议找律师代写、这样会更加全面和完善。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子是,婚后买的,但是一直没过户,都六年了才过户,写一个人的名字,也算共同财产,对吗?
算夫妻共同财产。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
A把房子卖给了B过户了房产证,但没有过户土地证,B把房子卖给了我,房产证已经过户到我名下,但B也没
要求过户即可
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
辽源律师
辽源找律师
辽源房产纠纷律师
辽源房屋买卖律师
辽源房屋租赁律师
辽源二手房律师
辽源开发商违约律师
辽源装修纠纷律师
辽源房屋产权律师
辽源房屋中介纠纷律师
同城律师:
东丰县律师
东辽县律师
龙山区律师
辽源西安区律师
专业律师:
辽源房产纠纷律师
辽源公司法律师
辽源合同纠纷律师
辽源婚姻家庭律师
辽源交通事故律师
辽源劳动纠纷律师
辽源刑事辩护律师
辽源债务债权律师
律师解答动态
刚刚
姜月律师
近期帮助 30099 人
怎么举报约炮APP
刚刚
侯小云律师
近期帮助 162722 人
我是江苏浦口区的,想了解在美容院减肥
47秒前
刘江律师
近期帮助 4033 人
被小区里的猫咬伤了,如果起诉物业的话,能够全额赔多少啊?还是赔百分之几?
52秒前
姜月律师
近期帮助 30099 人
购买二手电动车商家说包运而是距离几十公里以外的地方送到地址这里还需要支付其他费用
1分钟前
刘江律师
近期帮助 4033 人
面试成功,入职体检之后,公司各种理由延迟入职,更换岗位,不入职,可以诉讼吗
1分钟前
姜月律师
近期帮助 30099 人
被邻居登记到他的房厂证上了,找相关部门解决都说按照他的房厂证走正常流程,去法院起诉能赢吗?
2分钟前
姜月律师
近期帮助 30099 人
拍小租刚租,不想租了,可是说签了两个月,无论怎么样,都要交两个月钱,两个月1600
3分钟前
代海侠律师
近期帮助 1691 人
未满16岁打工会受到法律的制裁吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询