我们买了一个房子合同上写着收到所有房款后于3月31日交房，银行贷款手续也办理完了，我们可以要求他3月31号交房吗

更新时间：2019-02-02 10:39:19

问题描述：

我们买了一个房子合同上写着收到所有房款后于3月31日交房，已过户，银行贷款手续也办理完了，但是银行贷款那边排队据了解下半年贷款才能下来，我们可以要求他3月31号交房吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助224828 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

2019-02-02 10:29:41

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1032935 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

首先，买房要贷款的话，需要卖方同意。然后，买卖双方的夫妻双方携带身份证、户口本、结婚证、买方的收入证明、银行流水、卖方的房产证、契税发票购房发票到银行办理贷款。贷款受理后，买方将首付款打给卖方，不打也行，双方协商。
银行在受理贷款业务后，会在3个工作日之内下达承诺函，这个承诺函非常关键，卖方需要收好，因为这是你拿钱的证明。承诺函一下，双方便可以去银行办理过户，到时候需要银行给您办理贷款的工作人员出面才行，并且带着承诺函过来。
在承诺函下达之后，银行会在五个工作日内给卖方放款，到时候即使卖方的房子已经过户到买方名下了。

2019-02-02 10:35:44

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1183953 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

你好，如果离婚，双方达成了离婚协议，没什么争议，可以协议离婚，去户籍地民政局办理。如果协商不成，那么可以起诉离婚。夫妻一方起诉离婚，应当在被告住所地法院起诉，如果经常居住地与被告住所地不一致的，应当以经常居住地为准，而经常居住地是指在当地至起诉之日起已经连续居住满一年以上。

2019-02-02 10:36:54

点赞
找法网咨询顾问
已帮助572557 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

民间借贷是指公民之间、公民与法人或其他组织之间的借贷。出借人、借款人双方都必须自愿。一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所形成的借贷关系，应认定为无效。
自然人之间的借款可以采用书面形式，也允许采用口头形式。借据上应写明双方姓名、借款数额（用汉字大写）、币种、借款时间、借款用途、借款利率、偿还日期、还款方式、违约责任及其他双方约定的合法内容等。
还款时出借人应当出具收据，还款人应妥善保存收据。对借贷利率的确定。自然人在合同中对利息没有约定或者约定不明的，《合同法》明确规定，当事人对利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。最高不得超过银行同类借款利率的四倍（包含利率本数）。

2019-02-02 10:39:19

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。