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你好，律师，我去年买了邻居的房子，两家写了合同，交了200O存款，这一点一共卖了32万美元，我不能筹集这么多钱，不买，也不能借钱，不能买，我告诉房东，让他出去，他也不还我存款，到现在为止这200O元存

更新时间：2021-08-03 13:32:09
问题描述：
你好，律师，我去年买了邻居的房子，两家写了合同，交了200O存款，这一点一共卖了32万美元，我不能筹集这么多钱，不买，也不能借钱，不能买，我告诉房东，让他出去，他也不还我存款，到现在为止这200O元存款
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    定金合同是一种特殊的合同，它具有合同的共性，同时它又具有合同共性以外的特征。

    1、从属性。定金合同属于从合同的一种，从属性质表现为:定金合同的有效以主合同之有效为前提，主合同无效，定金合同必然无效，而定金合同无效，主合同并不因此无效。

    2、实践性，定金合同是实践合同，它是以定金的交付为合同的成立要件。

    3、要式性，定金应当以书面形式约定。

    2021-08-03 13:32:09
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