继父把137平方的商社交给我的名义,我的名义上已经有两所房子了。这是第三套。权利税和其他费用是多少?谢谢你。

更新时间:2021-08-02 14:13:55
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继父把137平方的商社交给我的名义,我的名义上已经有两所房子了。这是第三套。权利税和其他费用是多少?谢谢你。
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    对于土地使用权证书和房屋所有权证书分离的房产而言,不及时办理土地变更登记手续,可能会影响房屋所有人维护自己的权利。依据《土地登记办法》第七十条规定,依法登记的国有土地使用权集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权,才能受到法律保护。
    如果所购房屋的土地使用权没有得到法律确认,在实际操作中就无法判定所购房屋的用地是否合法。没有土地使用权证,该房屋的土地使用权不能抵押贷款,而且有被原土地使用者抵押的危险。
    2021-08-02 14:06:00
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    房子转让要交下列税款:买方需交的税款:
    1、契税;
    2、测绘费:
    1.36元/平方米,
    3、权属登记费及取证费。卖方需交的税款:
    1、营业税
    2、营业附加税;
    3、个人所得税印花税双方各缴纳房款的
    0.05%,不论房产证年限与房屋面积多少都需要交纳
    2021-08-02 14:10:50
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    可能需要缴纳个人所得税
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