律师先生,我可以问你一个问题吗?我们刚买的房子,房费已经到了房东的账户,合同上说房费在账户上五天之内,必须出去。现在房东已经延长了一周,房东不搬家,协商也没用,房东说可以付房租,重要的是我们现在不能再

更新时间:2021-08-01 20:39:33
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律师先生,我可以问你一个问题吗?我们刚买的房子,房费已经到了房东的账户,合同上说房费在账户上五天之内,必须出去。现在房东已经延长了一周,房东不搬家,协商也没用,房东说可以付房租,重要的是我们现在不能再等了,房东说的租金也不能接受。中介协商也没用。我该怎么起诉呢?
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    应该是不合理的。如果中介合同没有约定,就不要给。即使中介合同这样约定,也是不行的。因为这样约定违反合同法关于违约金过高的规定。《合同法》第一百一十四条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
      约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
    2021-08-01 20:32:07
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    你好,能具体描述下吗
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    你好,可以委托协助处理
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我在宜昌租了一所房子,现在没有房子,房租还有一个月过期,我很早就跟房东商量了,转租了,他还了我的房租
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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你好,律师,这是个例子,我是一个租客,我说了一个长期租金,房东说我可以问房东以后,如果我没有一年的租
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有
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你好,你能告诉我房屋合同是哪一年签订的吗,现在房东要我们搬出去,中间我们和房东商量付房租,但是他必须
需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行
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我是租客,刚租了房子,可是人都还没有住进去我钱就不见了,我和房东协商没结果,房东说我可以不租这房子,
如果双方签订租赁合同后,一方违约的,要看双方约定违约的后果是什么。
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民法典规定合同已签不贷可以吗
可以,但需承担违约责任。具体操作:1. 查看合同条款,了解违约责任;2. 与对方协商,探讨解决方案;3. 如无法协商,按合同约定承担相应责任,如支付违约金或赔偿
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欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1340
合同附录可以出现错别字吗
合同附录也需准确。 出现错别字时,1. 若错别字不影响合同主要内容和双方权益,可及时更正并重新签署。2. 若错别字导致合同内容产生歧义,双方应协商签订补充协议,
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合同必须加盖法人章吗
合同签署不强制要求法人章。可由法人签字或盖章,二者效力相同。需确保签字人为合法法人代表,合同内容合法,签字或盖章后合同即成立。
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判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 1010
在已然签署的合同条款下能否重新考虑选择
可以重新考虑,但需协商一致。修改合同需双方同意并书面确认,或重新签订合同;解除合同需明确解除条件,处理善后事宜,如退还已支付款项等,确保双方权益。
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就是我签了一个主播合同签了但是我说我要过几天才去但是又后悔了怎么办
可协商或依法解除。协商解除需双方同意,签订解除协议;依法解除需证明合同存在瑕疵,如欺诈、胁迫等,向法院起诉解除。具体操作需根据合同条款和实际情况确定,建议寻求专
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签合同对方要求收取服装费怎么退回
协商或法律途径可退回服装费。协商退费需双方达成一致,签订退费协议;法律途径则需收集证据,向法院起诉或申请仲裁,要求对方退还违规收取的服装费。 (注:以上内
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签订格式合同目前想退款
具体金额多少可以通过起诉或者非诉处理
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兼职合同服务费可以退吗
兼职服务费退还可协商或诉讼处理。具体选择哪种方式需考虑实际情况,如合同条款清晰度、双方沟通效果等。协商更灵活,诉讼则更具强制力。
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