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已出租的房产是否能抵押
更新时间：2021-07-31 00:55:23
问题描述：
已出租的
房产
是否能
抵押
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法律并不禁止用已经出租的房屋进行
抵押担保
，所以，已经出租的房屋是可以进行抵押的，且抵押担保不影响原
租赁合同
关系。抵押的房屋被拍卖或者变卖之后，房屋的受让人应依法
继续履行
原
租赁
合同，直至租赁期限届满
2021-07-31 00:50:18
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抵押解除的才能办理
2021-07-31 00:52:15
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办理抵押需要准备相关的材料，然后到
抵押登记
机关办理，以房屋抵押为例：应当向登记机关提交下列文件：
(1)
房地产抵押
登记申请书；
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(3)抵押合同；
(4)《
国有土地使用证
》、《
房屋所有权证
》或《房地产证》；
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(6)可以证明抵押房地产价值的资料；
(7)登记机关认为必要的其他文件。
2021-07-31 00:55:23
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