我租了店铺年租金5万,3年租金上涨到6万7千,支付了半年租金,没有签合同的口头合同租了5年。现在房东后悔借给别人,签合同要求我在10天内搬家,但是我的新店还没有搬家,我说2月份他拒绝起诉我,对方的损失

更新时间:2021-07-30 10:51:35
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我租了店铺年租金5万,3年租金上涨到6万7千,支付了半年租金,没有签合同口头合同租了5年。现在房东后悔借给别人,签合同要求我在10天内搬家,但是我的新店还没有搬家,我说2月份他拒绝起诉我,对方的损失也要我赔偿怎么办?
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    《城市房地产管理法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:

    (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

    (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;

    (三)租金和押金数额、支付方式;

    (四)租赁用途和房屋使用要求;

    (五)房屋和室内设施的安全性能;

    (六)租赁期限;

    (七)房屋维修责任;

    (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

    (九)争议解决办法和违约责任

    (十)其他约定。
    房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
    2021-07-30 10:45:12
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    店铺被房主收回,如果当事人不存在违约的情形,房客不能要求补偿转让费。《合同法》第113条第1款:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失
    2021-07-30 10:49:20
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1116020 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师
    2021-07-30 10:51:35
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你好,我想跟你商量一下,我租了一家店,合同期满,以前租金每年4万美元,现在一下子涨到4万8千元,押金
合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。 可见,6个月以上的定期租赁为要式 不定期租赁为非要
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我想问一下,租店铺,6万的租金,9万的转让费,合同只签了两年,现在过期了,房东不同意再借给我,那我的
你如果前期签的合同是由律师起草的,不用担心,律师在起草合同时会考虑到你说的法律风险,如不是律师起草,我需要看下合同,才能确定怎么对你最有利。
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我国合同法第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定:“承租人无正当理由未支付或者迟
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