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住房按揭与住房抵押区别
更新时间：2021-07-29 07:52:03
问题描述：
住房
按揭
与住房
抵押
区别
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1、成本不同：主要是利率方面对于
按揭贷款
，就是商业贷款，又叫个人
住房贷款
。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的
基准利率
，以前做买房
按揭贷款利率
还有折扣，由于当今政策紧，额度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。
2、法律关系的主体不同。
3、先期条件不同
2021-07-29 07:47:10
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房产纠纷律师团队
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按揭贷款就是分期归还的贷款，可以是有抵押作为担保的，也可能是
信用贷款
或者是质押类贷款，特征是一次发放，逐期归还。
抵押贷款
就是以房屋、土地、股权、机器设备等实物资产或无形资产作为
抵押物
的贷款，具体的还款方式按照和
银行
的约定
2021-07-29 07:52:03
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