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司法拍卖房产有抵押怎么过户
更新时间：2021-07-28 14:24:32
问题描述：
司法拍卖
房产
有
抵押
怎么过户
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拍卖
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抵押权
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你需偿还守抵押款项，才可过户。但你可向
债务人
追偿
2021-07-28 14:22:24
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根据《
物权
法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的
占有
，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时，当事人应当采取书面形式订立
抵押合同
。 抵押
合同
一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
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