商店,整个商店没有楼梯,可以收取公共大楼的修复费吗?住宅区的房地产用房和公共厕所的建筑能否分配给商店。

更新时间:2021-07-28 12:18:41
问题描述:
商店,整个商店没有楼梯,可以收取公共大楼的修复费吗?住宅区的房地产用房和公共厕所的建筑能否分配给商店。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 损害赔偿律师团队推荐
    已帮助678821 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    如何收取小区物业费,  在物业服务收费的收取方式上,业主与物业服务企业可以约定物业服务费用,并采取包干制或者酬金制的形式。  
    (一)包干制  包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。  实行物业服务收费包干制,物业服务企业往往采取降低服务支出费用的方式,从而暗中提高企业的利润。表现在具体收费中,就是降低服务质量,减少服务人员,扩大收费项目范围,提高收费标准或者乱收费。这种收费形式正是我国目前物业管理收费普遍采取的形式,也是引起物业服务费纠纷的原因之一。  
    (二)酬金制  酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。其中预收的物业服务资金属于代管性质,为所交纳的业主所有,企业酬金之外的部分完全转入公共维修基金,由业主监督使用。  实行酬金制付给物业服务企业的酬金相对会比包干制的费用较高,但这是一个相对公平、透明的方法,为业主提供的服务,基本能够做到质价相符,并且不断变动的酬金比例可以激发物业服务企业的工作积极性,促使其不断的提高服务水平和质量,有利于整个住宅小区服务质量的提高,也有利于物业服务企业自身的发展。
    2021-07-28 12:11:53
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助542612 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    依据合同约定情况确定
    2021-07-28 12:15:02
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助115737 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    根据合同约定情况确定
    2021-07-28 12:18:41
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我是小区商店老板,小区房地产使我们小区商店的出入口增加监视站的费用,我的车都停在我的商品入口,不停在
如何收取小区物业费,  在物业服务收费的收取方式上,业主与物业服务企业可以约定物业服务费用,并采取包干制或者酬金制的形式。   (一)包干制  包干制是指由业主
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
住宅区里的住宅开着超市,现在根据商业网站收费,房地产费还要收吗
因为房子质量问题没入住,还要交物业费吗?房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿,但物业公司提供了物业服务,就必须缴纳物业费。下面就由法律快
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,住宅区是一个背靠背的房间。走廊电梯房的广告牌是游泳池吗?
公摊面积怎么计算? ①公摊面积=公摊系数×套内建筑面积; ②公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数); ③套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们住宅区商店前面的停车位由住宅物业收费。这样可以吗?
地下的停车位,一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的,但是这些车位中有一些是防空的or防战争的,这些是不能将车位的所有权卖掉的,因为国家如果有紧急
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
高度限制可以乘坐飞机经济舱
法律分析:依据规定,限制高消费的人是可以乘坐飞机经济舱的。法律依据:《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条被执行人为自然人的,被采取限
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1305
我在钱堂学院交了7800元不学,可以退吗?
消费者在遇到退款问题时,可以选择和商家进行协商处理,协商不成,可以报消费者协会调解处理,调解不成的,可以向相关人民法院提起诉讼处理。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在超市买过期食品,吃坏肚子怎么要求赔偿
如果消费者买到过期产品,可以要求商户退货或者更换、去找商户索赔。我国法律规定经营超过保质期的食品、食品添加剂、食品相关产品造成人身、财产或者其他损害的,依法承担
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
付了钱还没做,想退款可以不
你好,是否可以退款要看商品是否有问题,另外还要看合同的约定。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在景区买的手链挺贵的,买回来之后不想要能不能退
针对退货问题,常见的处理方式包括与经营者协商退货、通过消费者协会调解或向相关部门投诉。消费者可根据手链的购买方式、质量问题等具体情况,选择合适的处理方式。如手链
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
如果买的时候卖家说空调是一级安装好搜了一下是五级算不算欺骗消费者
卖家行为涉嫌欺诈。处理方式:1.联系经销商协商退货或更换;2.向质监部门投诉,提供购买凭证和虚假宣传证据;3.与生产厂家交涉,要求解释并处理。根据情况选择合适方
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在饭店喝过期的啤酒怎么处理
在饭店喝过期的啤酒,常见的处理方式包括与饭店协商赔偿、向相关监管部门举报或寻求法律援助。选择处理方式时,应考虑自身权益受损程度、证据充分性以及对违法行为的打击力
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
阮兴军律师
近期帮助 12811 人
合同期限被公司私自修改。
13秒前
合肥中盾所律师
近期帮助 6864 人
跟人跑了,我家孩子有自闭症,她现在对孩子不管不顾,也不给钱,我能告她吗
36秒前
张志伟律师
近期帮助 366 人
你好,分手了,前男友要求归还恋爱期间送的平板手机
1分钟前
张志伟律师
近期帮助 366 人
你好,我想咨询一下,就是在工作期间去看空调出风,摔伤了可以认定工伤吗
4分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 6864 人
中介说厂在省周边交界处,但是到厂了已经出省了,中介构成欺骗吗
4分钟前
窦娟律师
近期帮助 139860 人
我借别人的车撞死了人保险公司还没及时支付,我自己吃低保没钱来支付怎么办
5分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 6864 人
中介说在省周边交界,然后到厂里面已经出省了,中介构不构成欺骗?
12分钟前
周莹律师
近期帮助 1173 人
结果对方是诈骗的,现在被骗的人起诉我,要我把钱赔给他怎么办,他的钱是先达到了我的卡上然后我再转出去的
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询