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您好我有个朋友想用我五万块钱,想要楼票做质押,说给不上六个月就楼归我需要他得出哪些的合同书才受法律法规维护
更新时间:2021-07-27 02:16:22
问题描述:
您好我有个朋友想用我五万块钱,想要楼票做
质押
,说给不上六个月就楼归我需要他得出哪些的
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书才受法律法规维护
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许多卖房方是以抵押贷款的方式支付购房款的,其所卖的房屋往往已设定了
抵押登记
。卖房方将已办理抵押登记的房屋进行转让并签订
房屋买卖合同
的,卖方应当通知抵押权人(如银行)并告知买方房屋已抵押的情况;如卖房方未通知抵押权人,但告知了买方房屋已办理抵押登记的情况,则抵押权人可主张
房屋买卖
合同无效,而买方则不能以此主张
买卖合同
无效;如卖方通知了抵押权人但未告知买主房屋已经抵押的情况,则买方可主张房屋买卖合同无效;如卖方既未通知抵押权人,也未告知买方房屋已经抵押的情况,则抵押权人和买方均可主张房屋买卖合同无效。
2021-07-27 02:12:01
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借款合同
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房屋抵押登记
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