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我是去年做的施工工地，早已2年了，老总输钱老板跑路了，找不着人，只了解他住在那边,该怎么办
更新时间：2021-07-26 18:32:55
问题描述：
我是去年做的施工工地，早已2年了，老总输钱老板跑路了，找不着人，只了解他住在那边,该怎么办
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买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖
合同
担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”该条规定承认了商品房买卖认购书的效力，规定了定金条款的适用，即接受定金一方违约，双倍返还定金；支付定金一方违约无权返还定金。
但若是发生不可归责于双方当事人的事由导致合同未能订立，接受定金的一方要返还定金。此案中因开发商一方原因导致购房合同未能订立，系
违约责任
，应将定金双倍返还。
2021-07-26 18:25:50
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