购房时，那时候是空屋毛坯，窗门也没有，但有防护窗装好。后然付购房款时，要大家多支付防护窗的花费，大家看房子时是毛坯房且已装好防护窗。这般未签房屋买卖合同时已装好防护窗，现合同书签订每平方米是多少价钱，

更新时间：2021-07-26 08:29:32

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购房时，那时候是空屋毛坯，窗门也没有，但有防护窗装好。后然付购房款时，要大家多支付防护窗的花费，大家看房子时是毛坯房且已装好防护窗。这般未签房屋买卖合同时已装好防护窗，现合同书签订每平方米是多少价钱，又要估、们付防护窗花费有效吗？

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购房合同审查要注意哪些事项
一、“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。
二、使用规范的合同文本
许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。
这种行为并非购房的必经程序,往往会使购房者陷入订金纠纷。
三、查验有关证明文件
买期房必须要查看开发商是否有预售许可证,并要确认自己所购之房在预售范围内,买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。
四、买期房要注意建筑面积的约定
在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外,还要填上套内面积和公用分摊面积。
五、买期房要约定资讯条件和时限
所谓交房有两层含义:一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。
六、签约时要注意房屋质量问题
购房者在签约时,应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容,并将质保书作为合同的附件。

2021-07-26 08:19:22

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可以找住建局帮忙解决的

2021-07-26 08:25:24

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