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你好！卖房合同的房主没有签字。妻子签的合同有效吗
更新时间：2021-07-25 08:29:39
问题描述：
你好！卖房
合同
的房主没有签字。妻子签的合同有效吗
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一、担保协议，原则上，只要签订了，就是有效的；
二、如果要主张担保无效，必须提供法宝的理由，且得到法庭的认可。
1、《合同法》第52条，有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
(三)以合法形式掩盖非法目的；
(四)损害社会公共利益；
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
2、《合同法》第54条：一方有权请求人民法院或者
仲裁
机构变更或者撤销：
(一)因重大误解订立的；
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
2021-07-25 08:21:05
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要看签字的是否有授权
2021-07-25 08:26:02
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授权委托
或事后追认，则有效
2021-07-25 08:29:39
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