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二房东租房隐瞒身份，未经房东同意，别人冒充房东，现在房东回收房子，可以回收转让费吗？
更新时间：2021-07-23 17:21:37
问题描述：
二房东
租房
隐瞒身份，未经房东同意，别人冒充房东，现在房东回
收房
子，可以回收转让费吗？
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一、买卖不破租赁：
《
合同
法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁
合同的效力
”。
《民通意见》119条规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生
房屋产权
转移
的，原合同对租赁人和新房主继续有效！
二、最高人民法院《意见》第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承
租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民
法院宣告该
房屋买卖
无效。
2021-07-23 17:13:13
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你好，建议你和房东协商处理，需要得到房东的同意才可以转租
2021-07-23 17:18:50
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你好，可以协商解决
租赁合同纠纷
2021-07-23 17:21:37
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