宅基地使用权单独转让吗

更新时间：2021-07-23 11:13:14

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宅基地使用权单独转让吗

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宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件

2021-07-23 11:03:03

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宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意等等

2021-07-23 11:09:26

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宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。所以由上可以得知，农村宅基地的使用权可以单独转让，但是必须是在本农村集体组织内流转，不然就是违法行为，要受到行政处罚

2021-07-23 11:13:14

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您好，是不可以转让的，但如果转让宅基地上的房子，宅基地使用权是需要一并转让的。

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结合实际情况咨询当地土管部门。

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这个需要协议才能成效你利益已经受损。我是常熟人需要帮助可电话联系。

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一户只能拥有一处宅基地,转让后再无权申请

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这种转让是没有法律依据的,做了房子也办不了证.

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