宅基地使用权转让

更新时间：2009-05-13 22:17:06

问题描述：

2006年,我和同一组的村民XX各自申请到了自己的宅基地,后XX将他的宅基地使用权(没有建房)转让于我并签定了转让合同,合同中注明了各自的身份及宅基地的面积与转让费用,现在他又反悔,想将宅基地要回.请问,那之前我们签定的合同是否在法律上有效?

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宅基地使用权严禁转让给城镇居民;
一般情况下,即使转让给非本集体居民也是无效的.

2009.05.09 08:02:20

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孙表华律师
服务地区：湖南-长沙

要看了合同的内容才能判断合同的效力的问题

2009.05.09 07:54:24

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刘江律师
服务地区：湖南-长沙

正常情况下，一户只能拥有一处宅基地，
至于你的合同照你所说应为有效合同

2009.05.09 11:47:04

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王亚东律师
服务地区：湖南-湘西

合同有效。但是内容约定违法。可以追究对方缔约过失责任。

2009.05.09 12:41:20

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孙银军律师
服务地区：湖南-常德

一户只能拥有一处宅基地,转让后再无权申请

2009.05.13 22:17:06

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