村里租的土地，擅自盖房子。未经政府同意，未经土地所有者同意是违反建设的吗？起诉的话胜利率是多少？

更新时间：2021-07-22 16:37:14

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村里租的土地，擅自盖房子。未经政府同意，未经土地所有者同意是违反建设的吗？起诉的话胜利率是多少？

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房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？
1、测绘费
1.36元/平方，买方缴纳；
2、评估费
0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（第一次买1%，非首次3%））买方；
4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6元/平方，买方缴纳；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、营业税
5.6%（满五年可免）。

2021-07-22 16:30:13

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您好，可以起诉解决

2021-07-22 16:35:41

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建议向上级管理部门投诉解决

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