例如,我和房东签订了5年的合同,3年的价格没有变化。房东说第四年要按当时的市场价格。这个最高浮动有多少规定?合同应该怎么写?直接写三年后的市场价格调整?但是,市场价格是不允许的。邻居租的是高还是低,不

更新时间:2021-07-20 15:29:52
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例如,我和房东签订了5年的合同,3年的价格没有变化。房东说第四年要按当时的市场价格。这个最高浮动有多少规定?合同应该怎么写?直接写三年后的市场价格调整?但是,市场价格是不允许的。邻居租的是高还是低,不知道以什么为基准。
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    签订房屋租赁协议应注意以下方面:
      
    1、各项费用要明确。明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里,以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
      
    2、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的违约责任
      
    3、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。
      
    4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样,查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。
      
    5、租金的支付方式及期限。
      
    6、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款,对于模糊内容要详加询问,并落实于字面。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单,作为其合同附件收好。并注明如果出现破损,维修费用由谁来承担。
    2021-07-20 15:20:56
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    您好,房东已经违约了,请问你们的合同上有违约责任的约定吗
    2021-07-20 15:25:37
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    要看当地有没有最新的标准
    2021-07-20 15:29:52
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你好!我的前门是租出来的,我以前签过合同,合同期满后没有续约,因为市场价格变化,别人的脸上涨,我也想
装修合同纠纷发生后应当首先友好协商,协商不成的向装修所在地基层法院提起诉讼; 原告应当证明自己的诉讼请求成立,提供合同、自己一方履约,对方违约的证据;由于没有签
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中标价可以是预算价吗
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建筑工程 1255
几年前,我单位和其他民营企业签订了一份10年租赁合同,但现在根据市场价格大不相同,请问我们现在可以根
出租人和承租人订立租赁合同,双方就租赁的物品、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立。租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法规的规定,对租
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现在市场价格高于合同,我要卖市场会怎样。
你好,需要看合同中具体是怎么约定的。
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由于当时市场价格要便宜,但是我们合同写的是以后的每年涨500的租金。请问我该怎么办?
开发商延期交房,首先是按照你和开发商签订的购房合同上,对延期交房的违约金是怎么约定的,如果有约定,按照合同执行。   如果没有约定,按照最高法院的司法解释第17
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代理商,以高于市场价格龙蛋市场,违法吗?
您好,具体是代理什么事情?现在是有什么纠纷吗?
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写了不退不换,后来觉得不满意可以退吗?
您好,建议双方协商按照合同约定处理
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欠钱纠纷律师怎么收费
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债务追讨 1060
关于合同中明确手写涂改无效的约定条款
合同中明确手写涂改无效的约定条款,通常不会影响合同其他条款的效力。该条款仅针对手写涂改行为,不涉及合同其他内容。只要合同其他条款符合《民法典》第一百四十三条规定
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补充协议与原合同冲突如何办?
补充协议优先。如原合同有不得变更条款,则补充协议中相关变更无效。操作时需仔细审查合同条款,必要时寻求法律专业人士协助,以确保处理方式的正确性。
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我签了合同,现在甲方联系不上怎么办
你好,可以根据有关证据起诉解决
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我签订合作协议,现在感觉不行了?
合作合同纠纷可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。首先当事人协商和解或者借他人调解解决争议;不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申
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无效合作协议指什么,法律上该如何规定?
无效合作协议的情形分别如下:行为人虚假意思表示签订的合作协议无效;无民事行为能力人订立的合作协议无效;违反法律、行政法规的强制性规定的合作协议无效;违背公序良俗
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请问兼途99收我们300元给我们找不到想要的工作我们想要退钱,我还签了他们制定的什么合同,可以退吗
可以要求退款。具体操作:1. 与兼途99协商,要求其按照合同约定退款;2. 如协商不成,收集相关证据,向劳动仲裁机构提起劳动仲裁申请;3. 在劳动仲裁过程中,充
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