首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
5月份我买了车。当时，小卖部说我们楼下没有车。我隔着两栋楼买了一辆。结果，我发现楼下没有卖车。我可以把开发人员换成楼下吗？
更新时间：2021-07-20 07:32:32
问题描述：
5月份我买了车。当时，小卖部说我们楼下没有车。我隔着两栋楼买了一辆。结果，我发现楼下没有卖车。我可以把开发人员换成楼下吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1211322
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
那么什么样的车位属于有产权的车位?一些地方规定某些地下停车位的建筑面积按照建设用地规划许可证的规划用途建造地下停车位，并和地上建筑物一样要计入整个地上的建筑面积，该种停车位可拥有独立的产权。 所以首先要先确定，您花钱购买的车位是真的人防工程还是属于这种可以获得独立产权的车位。
另外，开发商的一张收据是不被法律所保护的，您应该与开发商签订车位买卖或者租赁的
合同
。 在购买地下车位时应该要留意合同细则中是否明确有人防工程的使用规则，同时要明确车位是否具有受法律保护的产权。
像您的情况如果车位属于人防工程，就没有所谓产权，那么您与开发商应该签订一个
租赁合同
。这里要提醒您注意，根据法律规定，租赁的期限不得超过20年。 如果超过20年超出部分将不受法律保护。
虽然目前现行的法律没有对
车位、车库的归属
做出明确规定,但是多次因车位引发的案件审判结果表明，凡是购买的车位不属于人防工程，只要由开发商投资建造,建造成本也未摊入住宅商品房及其他车库的成本中而且地下车位的面积未计入公摊面积，那么即使没有产权证，业主所购买的地下车位也受法律的保护。
2021-07-20 07:24:59
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1014308
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
双方都有责任，可以报警处理
2021-07-20 07:29:24
点赞
其它综合律师团队
推荐
已帮助
181885
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
您好，可以协商的
2021-07-20 07:32:32
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
车在地下车库被水淹了车损全赔吗？
保险赔偿
2725
你好，律师，我在街道上慢慢开车，一辆汽车从两栋楼中间跑出来，开得很快，我的车门很差。他没有看到车，撞
发生交通事故报警之后，交警到现场进行勘测调查之后会根据事故双方的行为对交通事故所起的作用以及过错的严重程度认定交通事故责任。交通事故责任认定分为全责、主次责和同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
电动自行车楼下被盗，该不该小区物业赔？
业主维权知识
14788
电动自行车楼下被盗，该不该小区物业赔？
业主维权知识
38333
我订了一套2012年的商业房子，我在7月底交出了它。我发现整栋楼都在车库的车库里，这使得车库不可能放
交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，车停在楼下的小区，老区，没有特别的停车位，风把楼上窗户的窗户吹下了车，房子是租来的，请问车主，
租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，我的车在楼下我们的邻居，被别人的车撞了，另一辆车的车主追着我的车，现在警察发现他这样，因为我的
最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释 第十七条 受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在吗我的车停在自己的门市房门口，楼上的十五楼的窗户掉下来了，把我车砸坏了，物业不管我该怎么办，物
物业没有责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车停在租房子楼下，三楼装修，油漆喷到了我车上面，我应该找房东吗
可以依法向房东、装修工要求赔偿损失
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3035
我让别人把车给我骑来，他把车停在楼下，钥匙给我，
你好，不会，你并没有委托她管理车辆，只是请帮忙骑过来。你们间并没有达成什么协议，谢谢，他并没有什么出现什么过失导致车被盗，谢谢。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2175
我楼下有一个车库，可自己没有车，车库是我父亲的名字，由我使用，但是车库门口每天都被别人的车堵着，我不
协商不成可以通过法律途径维权。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1580
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1430
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1200
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1155
律师解答动态
刚刚
欧阳移和律师
近期帮助 1378 人
我在抖音上有个财务公司收购公司，能不能正常使用，有没有贷款和欠税问题
26分钟前
梁树权律师
近期帮助 686 人
再婚夫妻，户口不在一起，一方不在了，另一个怎样领丧葬费
51分钟前
刘同发律师
近期帮助 166430 人
在工厂里干活没干满一个月要扣除工资的百分之四十违法吗
1小时前
张杰律师
近期帮助 40945 人
现在该怎么办？
1小时前
屠明双律师
近期帮助 2017 人
你是免费咨询吗
1小时前
徐增杯律师
近期帮助 4742 人
叫朋友开车出车祸了怎么办
今天 01:23
湖北昭福律所律师
近期帮助 11525 人
按照《社会生活噪声排放标准》已经超标，想问下这个算不算噪音扰民
今天 01:19
湖北昭福律所律师
近期帮助 11525 人
精神有问题的人喝农药自刹医保能报销吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
