首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
房屋遗产继承A和B为再婚夫妻有一房,产证上只有这两人名字,A去世后房屋未做析产,现B也去世,如何分
更新时间:2019-01-27 19:38:12
问题描述:
房屋
遗产继承
A和B为再婚夫妻有一房,产证上只有这两人名字,A去世后房屋未做析产,现B也去世,如何分
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
133255
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
遗产房按照
遗嘱继承
或者
法定继承
。 母亲的房产,属于婚前财产,亦即个人财产。 如果母亲再婚后若干年去世,该房子为遗产,母亲留有遗嘱的,遵循遗嘱;没有遗嘱的,由配偶、子女、父母继承。
配偶是第一顺序继承人,与子女一样,有同等
继承权
。 《继承法》第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2019-01-27 19:30:19
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
471994
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
再婚遗产分配和第一次结婚的时候的遗产分配本质上没有大的区别,再婚的遗产分配问题肯定和前妻以及前夫就没有任何的关系了,但是继子女同样的享有遗产
继承
的权利。但是在重组家庭当中,如果长辈们在生前立了就有相关的遗嘱,那么不管法律上是怎么规定的,都统一按照当事人所亲立的遗嘱为准。
2019-01-27 19:34:43
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1598992
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
《
中华人民共和国继承法
》第二十九条规定:“遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。” 继承法的这条规定,说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条
基本原则
:一是有利于生产和生活需要,也就是不能把无法分割的房屋遗产,强行分开、割断,以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。
二是不损害遗产的效用,房屋本身就是用来生产经营或居住生活的,不能因继承分割而改变了房屋的使用属性,丧失了房屋原有的使用价值。 房屋遗产分割不同于其他财产的分割,因为房屋是不动产,不能随意移动,或因继承人的实际需要,并兼顾各继承人的利益,可以采取以下两种方法分割房屋遗产: 第一种方法是采取折价补偿的方法。
一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定。
第二种方法是采取共有方法,共有分为
共同共有
和
按份共有
两种形式。 所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权,按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产,并按各自的份额享受权利。
在房屋遗产分割中,尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好,这样做,可以彻底解决房屋继承纠纷。采用第二种方法,则应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款,而又必须兼顾其他继承人的利益的,采用共有方法,也可减少矛盾。
2019-01-27 19:36:15
点赞
继承律师团队
推荐
已帮助
525202
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
只有在房子登记在当事人名下时才可以买卖,过户之后才能销售。
《
房屋登记办法
》第三十五条规定 因人民法院或者
仲裁
委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定
抵押权
时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者
房屋抵押
权设立登记。
房屋的买卖可以分为大产权和小产权两种,大产权一般是指我们常说的商品房。而小产权则是指未经过国家审批的一种产权形式。如果对房屋只具有使用权利那该房屋是不能被房屋的使用者进行买卖的。
如果房屋被第三方买卖,且屋主不知情那么屋主可以要求返还属于自己的房屋。
2019-01-27 19:38:12
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
夫妻一方去世房产如何继承
63335
房产证上是已过世奶奶的名字,现房屋拆迁,现其他户口不在房屋内的子女要求分割遗产
现在无论农村征地还是城市房屋拆迁都要求在实施拆迁行为之前完成一系列的行政审批,现在叫行政许可。 首先,取得项目立项。 按照现在《行政许可法》的规定,所有的行政许
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
遗产继承可以继承共同共有房屋吗
民法典
868
父亲去世遗产如何分割
民法典
324
父母过世房产如何继承
民法典
692
母亲去世,父亲再婚,婚后父亲去世,继母居住房屋,兄妹三人如何继承到房产。房屋是父母的婚前财产。
再婚房产继承 一、夫妻一方死亡后,如果遗产已经继承完毕,健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产,购买时所享受的已死亡配偶的工龄优惠仅属于一种政策性
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
留下一处房产,房产属于产权房,房产证上只有父亲的名字(已过世)这处房子该如何进行遗产分割!
夫妻一方的父母的遗产,一般来说是属于夫妻共有财产,如果离婚原则上是双方均分。除非遗嘱中确定只归夫或妻一方继承的财产,才属于个人财产。 依据《婚姻法》第十七条规定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产为夫妻双方名字,一方去世,房产继承如何分配
你好,如果没有遗嘱,有其法定继承人,妻或夫及子女继承。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房本是父亲名字,房是父母子女共同分得的房子,现父母过世,如何确认该房屋的遗产
有遗嘱依据遗嘱 没有就是法定继承
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
独生子女的遗产继承程序是怎样的
遗产继承
5
母亲已过世,父亲再婚,房产如何继承
你好,属于你母亲的那些财产,将由其法定继承人继承。第一顺序的法定继承人为死者的配偶、父、母、子、女。由其继承人平均分配。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗赠是否属于遗嘱继承的一部分
遗嘱继承
5
父母已去世,房屋为兄弟姐妹四人所共有,如我们把房子继承下来,把
你好,如房产过户的你们无法阻止你妹妹进行买卖。尽量不过户,你们可以签订协议约定产权归她所有,房产变卖的需要经过你的同意。这样可以保证双方的权益!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对子女房屋赠与能否由父母撤销
房产赠与
5
父母对子女的房屋赠与能否撤销
房产赠与
5
对子女的房屋赠与是否可以由父母撤销
房产赠与
5
遗嘱继承纠纷中有哪些问题要特别关注
遗嘱继承纠纷
5
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
哈尔滨律师
哈尔滨找律师
哈尔滨继承律师
哈尔滨遗产继承律师
同城律师:
阿城区律师
巴彦县律师
宾县律师
方正县律师
呼兰区律师
木兰县律师
尚志市律师
双城区律师
通河县律师
五常市律师
延寿县律师
依兰县律师
道里区律师
南岗区律师
道外区律师
平房区律师
松北区律师
香坊区律师
专业律师:
哈尔滨房产纠纷律师
哈尔滨公司法律师
哈尔滨合同纠纷律师
哈尔滨婚姻家庭律师
哈尔滨交通事故律师
哈尔滨劳动纠纷律师
哈尔滨刑事辩护律师
哈尔滨债务债权律师
律师解答动态
3分钟前
金松律师
近期帮助 45812 人
小孩小孩明年要高考。居住证中间断了九个月。能高考吗?
7分钟前
余萍律师
近期帮助 179 人
微信零钱被司法局冻结了
13分钟前
金松律师
近期帮助 45812 人
村桩路旁有一堆陶瓷碎,是工作人员完工留下的,小孩在玩耍过程中不小心割断了手指,这是谁的责任
20分钟前
刘鹏律师
近期帮助 4623 人
律师您好我在京东平台上买了律师您好,我在京东平台上买了一辆老年代步车,那我现在怎么办?
28分钟前
张春利律师
近期帮助 6567 人
上海,两次固定合同到期不续签公司需要提前通知员工吗?
29分钟前
高素梅律师
近期帮助 2103 人
学校借我身份证让他人出去打工而且还登记了
40分钟前
陈彬律师
近期帮助 16955 人
我是原告,起诉小三返还财产,老公是第三人起诉的法院发必须到交传票,不去有什么后果
41分钟前
郭长敏律师
近期帮助 8206 人
就和公司签了合同,公司那边承诺的是不需要人证就可以跑车,跑了一两天之后才从同行那里得知需要人证
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询