我家是2012年接的新房子,2013年厕所漏水,开发人员铺设管道时管子坏了,开发人员修理,2014年厕所厨房现在漏水,我们找房地产说了两年,过了保修期,我们也不知道,想商量一下。

更新时间:2021-07-19 21:36:51
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我家是2012年接的新房子,2013年厕所漏水,开发人员铺设管道时管子坏了,开发人员修理,2014年厕所厨房现在漏水,我们找房地产说了两年,过了保修期,我们也不知道,想商量一下。
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    这个属于建筑物区分所有权中,房屋共有部分损害到部分业主权益的问题,房屋漏水的原因可能有三:
    1、由于开发商在建设该房屋时没作好防水处理,属于建筑物本身的质量问题;2,可能是顶楼业主在给房屋装修的时候,因装修行为所导致;
    3、其他的原因。当然问题到底出在哪里,要通过鉴定。经过鉴定,如果是房屋本身质量问题,可以找开发商维护,有损失的可要求赔偿损失;如果是装修所导致的,业主可直接找装修公司的人进行维修,有损失的可要求赔偿损失;如果是其他的原因所导致,物业公司应当负责维修,但维修的费用可以从业主所缴纳的维修基金里出。如果业主不维修,有关业主可以自行请施工队维修,费用可以从物业收取的维修基金中支付,当然要做好证据的保留的工作,比如维修所开支的各项开支票据。自己请施工队维修时,最好有其他与此事无关的业主做证或请湖南省公共频道的非常帮助的媒体暴光并作证。
    2021-07-19 21:27:20
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    自己的卫生间漏水,如果是自己的原因,当然自己负责,如果是因为房东修缮问题,是可以要求房东进行维修的。如果双方都不能达成一致,可以直接提起诉
    2021-07-19 21:33:07
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    如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
    2021-07-19 21:36:51
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我是2009年装修的房子,2008年装修合同。 现在厕所漏水了,我在找房地产。 他们说保修期,不修理
你好,可以要求装修公司修复,经修复后是否仍然存在威胁购房人人身、财产安全的因素,如果该房屋经修复后仍然不能保证购房人的人身和财产安全,购房人就要理直气壮地提出解
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我家到楼下的厕所漏水,这次重新安装厕所,两天没有漏水,结果只是贴砖地板说再漏水,装修公司检查说是主管
一般来说有三种途径解决 一:自己和医院协商。 二:做鉴定,这个需要医院双方都同意的情况下找第三方来给做鉴定(鉴定费用自理)鉴定结果后视情况协商赔偿事宜。 三:找
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我家是返迁房,装修了一年了,我们也一直在住,现在漏水,经检查发现是厨房主管道漏,楼上用水,我们厨房就
可以找房管局投诉,因为是主管道,属于共用实施,你可以申请用房屋维修基金。
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