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外籍人员可以享受和原籍人员一样的补偿吗?我丈夫是结婚搬迁户口,我村的土地开发人员说没有他的补偿,因为没有他的土地,我家有承包地,说是按户口补偿,但是没有他是合理的吗?
更新时间:2021-07-19 16:51:41
问题描述:
外籍人员可以享受和原籍人员一样的补偿吗?我丈夫是
结婚
搬
迁户口
,我村的
土地
开发人员说没有他的补偿,因为没有他的土地,我家有承包地,说是按户口补偿,但是没有他是合理的吗?
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开发商降价,买房者可以退房或者主张差价补偿吗? 一:条件在开发商有
商品房预售许可证
(期房)或者商品房销售许可证(现房),并且开发商不存在欺诈(例如隐瞒土地使用权或者地上
在建工程抵押
给银行的事实)的情况下,
商品房买卖合同
正当有效,合同双方当事人,包括开发商和业主都应该遵守合同,不能恶意违约,假如合同没有特别约定降价买房者可以退房或者补偿差价,那么开发商降价业主不能有此主张,否则就是不尊重契约; 二:期房和现房的区别是开发商是否办理下整栋楼的产权,这叫初始登记,是办理在开发商的名下,假如办理下了,就叫现房,反之就是期房; 三:在合同正当有效的条件下,只能和开发商协商一致才能
解除合同
,退房,但是要承担一定的违约责任,不过在目前的情况下,开发商一般不会退房; 四:假如开发商违约交房或者违约办理产权证到一定期限,业主可以主张解除合同,退房并且让开发商承担一定的违约责任,但是必须在合同约定的期限发出书面退房通知; 五:假如买房人是贷款买房,贷款没有批下来并且买房人没有其余的钱支付房款,合同目的达不到,合同无法实际履行,合同只能解除,买房人只能主张退房,但是买房人很可能要承担一定的违约责任; 六:假如开发商一房两卖,买房人可以主张解除合同,退房,让开发商双倍返还己付购房款。
2021-07-19 16:44:49
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外嫁女如果在
土地征收
补偿方案确定时,没有取得婆家所在集体经济组织成员资格的,请求征地补偿的,不予支持。
农村集体经济组织
或者
村民委员会
、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的
土地补偿费
2021-07-19 16:49:22
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你好:
要根据具体情况分析
2021-07-19 16:51:41
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