您好,我买房的住宅小区,原先订的楼边盖3层的办公楼,楼距是28米,但是如今需盖6层,楼距是不够20米,大家这一楼的业关键不满意,找房地产商商谈,她们就推辞大家,大家应当该怎么办?

更新时间:2021-07-18 18:22:01
问题描述:
您好,我买房的住宅小区,原先订的楼边盖3层的办公楼,楼距是28米,但是如今需盖6层,楼距是不够20米,大家这一楼的业关键不满意,找房地产商商谈,她们就推辞大家,大家应当该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 其它综合律师团队推荐
    已帮助1516005 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    房地产开发商违约的情形

    1.房屋质量不符合合同约定的标准

    我们在选房、签订合同时,正是对房子的面积和质量确定下来,而实践中,譬如承重墙、梁开裂;外墙、外窗、卫生间渗水;墙面不垂直;大面积的空鼓等情况出现,这实际上开发商违约的表现。

    实践中,针对房屋质量的问题,具体可以分两类情况处理:

    一是普通的房屋质量问题,开发商有质量保修的责任。

    二是严重的房屋质量问题,譬如房屋主体质量不合格或严重影响居住使用的,买房人可主张退房和赔偿损失。

    2.房产证逾期未办下来的

    逾期办证的,按合同约定承担逾期办证的违约责任,逾期办证超过一定期限,买房人可以主张退房,如实际损失超过合同约定的违约金的,可以按实际损失来主张。

    3.如宣传与实际交付的房子不一致

    房子的地理位置、基本价格、面积、户型、装修标准、小区绿化、物业管理、周边配套等与实际不符。

    这种情况也常见,很多人以为是虚假宣传,见怪不怪,实际上是开发商违约!

    4.不合理收费

    出现了合同约定以外,又没有法律依据的收费,譬如手续费;面积补差款;产权代办费;产权证分户图表费等等。
    2021-07-18 18:22:01
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
去年2013年底购买商品房,卖方出售房前无高层遮光,整天采光良好,大楼间隔100米,2014年10月
开发商的行为构成欺诈,你可以要求退房。 根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第68条之规定即:一方当事人故意告之对方虚假情况,或
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好,我买了约定的房间。 签约的时候,建筑面积是24层,现在开发者是32层,不是8层。 我去找了开发
“套内建筑面积”售房,实际上是以“套内建筑面积”为交易面积,按套内建筑面积计算房价,其应分摊的公用建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内,不再另行计价。同
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我在母屋买了7层商品,大楼总高度是11层,买前售货员说景观大楼,视野很好,以前不建高楼,一年过去了,
你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们家西边盖16层楼,只留了10米间距,开发商说规划合法,我们能投诉吗
(一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。 (二)索要违约金及相关税费。如果是开发商
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
何迎红律师
近期帮助 1387 人
我跟满14岁女生发生女生自愿后面却不承认这该怎么办?
2分钟前
余联刚律师
近期帮助 111912 人
我是机动车右转,然后一辆摩托车在非机动车上直行,然后摔倒车和人滑倒滑摔倒滑行撞到了我的
5分钟前
马菊镁律师
近期帮助 1684 人
我被人骗了感情,骗了钱财,我不知道怎么去维护自己的权益我知道自己错了,但是我不想就这样算了
9分钟前
信琅律师
近期帮助 834 人
未婚先孕男方不负责可以要求他赔偿吗
10分钟前
信琅律师
近期帮助 834 人
猥亵儿童罪拿谅解可以判轻多少
18分钟前
屠明双律师
近期帮助 990 人
只有电话和照片怎么找人
21分钟前
马菊镁律师
近期帮助 1684 人
刚认识一个网友给我一个二维码让我注册我注册了上面显示是一个卖东西的平台她在教我怎么把钱在弄回来
22分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2317 人
有人要点我号
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询