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质押为什么不能针对不动产
更新时间：2021-07-18 10:41:43
问题描述：
质押
为什么不能针对
不动产
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抵押，是指
债务人
或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。根据《
担保法
》的规定，质押是一种
动产物权
，只适用于
动产
或者权利，对不动产不能设定质押。而且，质押的标的物是法定的，法律未允许的标的不得成为质押权的客体，质押是专门针对动产的，不动产不能办理质押手续
2021-07-18 10:39:37
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1、质押分动产质押和权利质押，没有所谓的不动产质押，不动产适用的
担保
形式是
抵押
，且属于要式的合同形式，生效以登记备案为准。
2、合同的主要内容为
房屋买卖
，应确认合同的性质是房屋
买卖合同
2021-07-18 10:41:43
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