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您好，我们家和邻居家的公共性的那整面，比墙为我们家所建，邻居沒有掏钱，他建房子时立即收到我们家墙壁，那一个墙的土地资源为两家人一同全部。隔壁邻居不肯掏钱，在动迁时应当如何赔付

更新时间：2021-07-15 13:02:26
问题描述：
您好，我们家和邻居家的公共性的那整面，比墙为我们家所建，邻居沒有掏钱，他建房子时立即收到我们家墙壁，那一个墙的土地资源为两家人一同全部。隔壁邻居不肯掏钱，在动迁时应当如何赔付
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    拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。

    其原因：

    一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;

    二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制;

    三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。
    2021-07-15 12:55:36
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    拆迁租赁房屋应当考虑两个因素，一是保护房屋所有权人的合法权益，所有权人可以选择货币或房产调换的补偿方式，二是保护承租人的合法权益。应当说，拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除租赁合同两个法律关系
    2021-07-15 13:02:26
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