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我付了押金买了房子，但是现在还没有看到房子。合同是押金收据，现在想退还押金。

更新时间：2021-07-15 09:45:25
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我付了押金买了房子，但是现在还没有看到房子。合同是押金收据，现在想退还押金。
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    商品房买卖合同：是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。目前在房地产市场上存在三种《购房合同》：
    一、纸质合同
    这是一种完全纸质打印然后填写的合同，购房者在签订纸质合同前，一定要好仔细研究条款，若实在理解有偏差可以找律师协同，购房者应该主要要求开发商按标准合填写相关内容来签订纸质合同，并约定“商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向房产局申请登记备案。
    ”这是制约开发商备案的较为重要条款，购房者一定要留意。
    二、半网签合同
    合同文体中没有“已备案”水印字样，合同编号为手写非机打的10位阿拉伯数字，没有英文字母。购房者为规避风险，签订合同后，可要求开发商出示《合同备案登记表》，以证明将办理备案;
    三、网签合同
    网签合同文本中，带有“已备案”水印字样，其最大的标志是合同首页有以英文字母e开学头的“合同编号”，字母后为10位机打阿拉伯数字，这种合同签订后，开发商在网上输入合同内容即为备案。
    2021-07-15 09:34:31
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    你好，可以协商处理，协商不下，可以起诉要求归还
    2021-07-15 09:41:40
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    你好，可以直接依法起诉
    2021-07-15 09:45:25
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