首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
你好!我卖房子说买方有预付款,现在不卖也退款,买方也收到了。我现在卖给别人,前买家吵闹。
更新时间:2021-07-14 03:37:36
问题描述:
你好!我卖房子说买方有
预付款
,现在不卖也退款,买方也收到了。我现在卖给别人,前买家吵闹。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
920307
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
签订商品房预售合同时如果没有办理商品房预售许可,合同便是无效的。开发商未取得预售许可证却进行预售,这本身就是一种违法行为,您可以主张合同无效要求返还定金。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。
开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。《
商品房销售管理办法
》第二十二条不符合商品房销售条件的,
房地产开发
企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。
符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房
买卖合同
之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的,从其约定。
《关于审理商品房买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效
2021-07-14 03:34:10
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1301341
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
可以进行协商,协商不成,可进行
起诉
2021-07-14 03:34:28
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1386860
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据
合同
约定处理
2021-07-14 03:37:36
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
如果买方逾期付款,卖方可解除合同吗?
合同纠纷
760
我是卖方,通过中介把房子卖给买方,买方交出6万预付款,签约,但预付款是中介收到的。 我没有收到。 如
从你说的情况看,你应该把购房款退给买方。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
卖方不交货买方能否要求退款
合同纠纷
721
二手房卖家违约要给中介费吗?
房产纠纷
556
我是XX东方的卖方,我发货了,买方申请退款。 我退款了。 买方也收到了商品。 我发货了,但买方申请了
消费者可以充分行使其享有的社会监督权利,以便更好地维护自身的合法权益: 《产品质量法》第22条规定:“消费者有权就产品质量问题,向产品的生产者、销售者查询;向产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买方逾期付款卖方可解除合同吗?
合同纠纷
1110
你好。我卖房子已与买方有定金一说,现不卖也已退还,买方也已收。我现在卖给别人,前一买家来闹
定金的作用有:首先,定金是通过一方当事人向对方当事人交付一定数量的金钱或其他替代物,履行合同与否与该金钱或其他替代物的得失挂钩,从而促成当事人信守诺言,认真履行
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我跟买方签订合同,买方支付定金,但后期,就不拿货了,电话给买方,买方说没有钱了。该怎么处理
劳动者因工作原因受伤,应该先去做工伤认定然后做劳动能力鉴定。之后可以要求用人单位支付工伤待遇。没有签订劳动合同不影响工伤待遇。 工伤保险待遇主要的补偿是:医疗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我出售房屋,签了合同,但我没收对方定金,本来和买方说好了全款,到了业务大厅,因买方却迟迟不付款
这是不可以的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是买方,房屋转让合同已签,首付款卖家已拿,网签也过了,现在卖方说不卖了,我该怎么办?
最好拿材料来分析,还有继续履行可能的要求继续履行,如果不行要求卖家承担违约责任,
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁大产权是什么意思
回迁房
2505
买家签订购房合同后已经付完全款给卖家,但没有过户,买方现在要求退款,卖方不愿意,该怎么办?
你好,你可以起诉要求交房并过户或要求解除合同,归还房款。如有需要,请来电
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理房产证费用包括哪些费用
房产证办理
3564
律师您好,我是卖家,买家逾期打款,中介还在网上天天卖我的房子,我生气不卖了,中介反咬一口说我违约,卖
你好,协商不成起诉解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
单独所有房产过户需要夫妻都到吗
已婚者单独所有房产过户需夫妻同办。操作包括:双方持身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户,或办理委托公证后由一方代办。不同情况选择不同方式,确保过户顺利
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋产权证在哪办理
房产证办理
2940
现在我房贷没还完压力大!,想转给亲戚,房子能过户吗
贷款未清,房屋不能过户。处理方式:1. 自筹资金还清贷款,解除抵押后过户;2. 与亲戚协商,由其支付剩余贷款,再过户;3. 办理转按揭,将贷款转至亲戚名下,完成
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房可以租一辈子吗
公租房
2183
农村住宅一楼建了好几年,需要审批吗?
需要相关部门审批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
产权证夫妻可以加名吗
房屋产权证
3525
房子已经转让给儿子了,还能回来吗?
您好,需要根据合同约定内容判断
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办门面房产证需要哪些流程
房产证办理
3000
正式的酒店或酒店,多大年纪才能入住
一般来说入住酒店是没有年龄限制的,只需要出示身份证进行身份登记即可。也有很多地方的酒店对入住者的年龄有限制,例如香港一般的酒店、宾馆有规定,需年满18岁的人才准
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们有一亩田边上全部建满了房子,刚好我们家也没更好的地方建房了。不是,
你好,可以帮立案
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
全额集资房能说享受房改房政策待迂吗?
集资建房的房子不属于房改房。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺专电改公电
如果发生纠纷,首先尝试协商解决。协商无果,可寻求法律途径,如起诉或仲裁。具体处理方式需根据合同约定和实际情况选择,建议咨询专业律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
陇南律师
陇南找律师
陇南房产纠纷律师
陇南房屋买卖律师
陇南房屋租赁律师
陇南二手房律师
陇南开发商违约律师
陇南装修纠纷律师
陇南房屋产权律师
陇南房屋中介纠纷律师
同城律师:
徽县律师
康县律师
礼县律师
两当县律师
文县律师
武都区律师
西和县律师
宕昌县律师
成县律师
专业律师:
陇南房产纠纷律师
陇南公司法律师
陇南合同纠纷律师
陇南婚姻家庭律师
陇南交通事故律师
陇南劳动纠纷律师
陇南刑事辩护律师
陇南债务债权律师
律师解答动态
40分钟前
天习律所律师
近期帮助 42557 人
检查产品有没有瑕疵的,进去前给我们说了没检查出瑕疵通过的我们就会赔钱赔商品的百分之有瑕疵我通过了
55分钟前
陈律师
近期帮助 274 人
你好,我给对方转了账,但是发现对方是骗子,他不退还转账,我该怎么办
57分钟前
陈律师
近期帮助 274 人
我耍了一个男朋友但是她结婚了但是她老婆要求我还回来怎么办我是不知情的情况下况且发生了关系
1小时前
广东觉晓律所律师
近期帮助 10292 人
用别人的身份证号码办手机号,想注销怎么注销呢
2小时前
杨泽昊律师
近期帮助 259 人
综合行政执法大队不看证据,直接认定占用集体土地,能够上诉吗
2小时前
张俊杰律师
近期帮助 122511 人
网络被骗能追回钱吗
2小时前
陈世炫律师
近期帮助 25641 人
没有房子可以弄独立户口吗
2小时前
许睿律师
近期帮助 2399 人
公司不给批准离职的问题
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询