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> 二手房卖家违约要给中介费吗?
二手房卖家违约要给中介费吗?
更新时间:2020-11-16 17:10
二手房卖家违约要给中介费吗?
王成勉
福建亚太天正律师事务所
律师解答
二手房卖家违约要给中介费,但不需要付全部中介费。卖方违约,违反的是二手房买卖合同,中介费用的缴纳是有中介委托合同的,如不缴纳则需要承担违约责任。
法律依据
2021生效的《民法典》第九百二十八条
受托人完成委托事务的,委托人应当按照约定向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由,委托合同解除或者委托事务不能完成的,委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的,按照其约定。
2021生效的《民法典》
第九百三十一条
委托人经受托人同意,可以在受托人之外委托第三人处理委托事务。因此造成受托人损失的,受托人可以向委托人请求赔偿损失。
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