你好,如果我在海口注册公司,以公司名义购买住宅,请告诉我这个房地产税每年是怎么计算的。

更新时间:2021-07-12 18:58:02
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你好,如果我在海口注册公司,以公司名义购买住宅,请告诉我这个房地产税每年是怎么计算的。
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    新公司注册后,一般是需要到税局办理如下手续:
    一·办理税务登记: 领取执照后,30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证,即国税和地税。
    办理税务登记证时,必须有一个会计,因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。小公司可以先请一个兼职会计。
    二·申请领购发票:如果你的公司是销售商品的,应该到国税去申请发票,如果是服务性质的公司,则到地税申领发票。
    然后就开始营业了。注意每个月按时向税务申报税,即使没有开展业务不需要缴税,也要进行零申报,否则会被罚款的。 公司的税额:
    三·营业税:销售商品的公司,按所开发票额的4%征收增殖税;提供服务的公司,按所开发票额的5%征收营业税。
    所得税:对企业的纯利润征收18-33%的企业所得税。小公司的利润不多,一般是18%。对企业所得税,做帐很关键,如果帐面上利润很多,那税率就高。
    2021-07-12 18:51:26
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    房屋租赁的税费怎么算,需要区分具体情况,常见有以下几种情况:
    一、个人出租非住宅房,例如出租商铺、写字间等;
    二、个人出租住宅房屋;第
    三、企业出租给承租人用于经营的;第
    四、企业出租给个人用于居住的
    2021-07-12 18:55:19
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    一、公司自己的房产 ;如果是公司自己的房产,用于自用,那么房产税从价计征:每年应纳房产税额=房产原值*(1-扣减率)*
    1.2%(扣减率各地不同,一般是20%或30%);第
    二、公司出租的房产;如果公司把自己的房产出租,取得租金,那么房产税从租计征:房产税额=租金收入*12%
    2021-07-12 18:58:02
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