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承租人前几天刚签了合同，付了1000元押金。现在他要求退还租金并退还押金。我该怎么办？
更新时间：2021-07-11 16:49:51
问题描述：
承租人
前几天刚签了
合同
，付了1000元押金。现在他要求退还租金并退还押金。我该怎么办？
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5.如果押金在合同中是约定为违约金的，则你方需要支付，无权要回退回，如果是另行约定违约金，则你方可以要求退还押金，但是你方需要支付违约金。
6.《最高人民法院关于适用《
中华人民共和国合同法
》若干问题的解释
（二）》第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾
合同的履行
情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据
公平原则
和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。如果押金两万元超过给对方造成损失的30%，你方也可以要求减少。
2021-07-11 16:43:32
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租赁合同
约定不让
出租人
出租吗
2021-07-11 16:46:55
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按
租赁
合同具体约定处理
2021-07-11 16:49:51
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