首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
律师先生,你好。我在房东手里租的房子,房东给了我2万日元以上的转让费。现在他想要的房租比旁边的房子贵,不想租他家。当时支付的转让费能退还给我吗?
更新时间:2021-07-11 10:42:49
问题描述:
律师
先生,你好。我在房东手里租的房子,房东给了我2万日元以上的转让费。现在他想要的房租比旁边的房子贵,不想租他家。当时支付的转让费能退还给我吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
113244
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
(一)注意确认房产证上的人和签合同的人是不是一样
查看
出租人
的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。
(二)租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付
三、押二付三还是押二付四。
因为当租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订
租赁合同
时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。
(三)注意不能“签”口头协议
租房一定要签订租房合同,租房合同要细。即使你不了解
房屋租赁
合同常用版的详细内容是什么,但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和
物业管理
费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。房屋维修及费用也写在合同里,以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
2021-07-11 10:37:55
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1572197
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
未经房东同意转让的话,可以要求退还。
承租人
经出租人同意,可以将
租赁物
转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁
合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失
2021-07-11 10:42:49
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子转租要经过房东吗?
房产纠纷
620
你好,我想问一下,我租这房子,房子还没到期,我就把房子转租给别人,得到房租转让费三万日元,这转让费得
一般不能再主张转让费。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子转租要经过房东吗
2250
房东不退商铺出租押金怎么办
商铺出租押金
你好:因为今年的大雨,我租的房子不能住了。现在我住在房东付房租的房子里。我要求房东退还租金,我又租了
1/先找开发商协商,协商不成再诉讼 有关专家建议业主,如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
转租房子押金归谁
房屋转租
2686
你好,我已经向房东支付了转让费和押金。房东拥有这家旅馆,并把它的主人转给了我。我签了转让费合同,但没
购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解释: 签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订立正式
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好!我转租房子时,房东收了转让费,我不租了,转让费有的退吗
二手房过户流程 ①对交易房屋产权进行调查 购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核,在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符,是否有抵押或共有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租铺面时没签租赁合同,但是给上家交了转让费,现在房租到期了,房东要把房子卖掉,我的转让费要白搭吗?
你好,没签订你吃亏了
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我两年前给房东转店面有转让费,现在合同到期。房东要涨租。如果我不租了,房东能退转让费吗?
不租了,房东不能退转让费
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1445
我是租的门面房,从租客手里租的,还给了他转让费,可是事后我才知道房子不是租客介绍的那个房东的,现在真
如果签合同时对方采取欺骗的方式,可以要求对方赔偿损失。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1065
我姐从房东手里花一万元转让费组了一间铺面,现在想退房,可以向房东要那一万元转让费吗?
你的转让费当初是交给谁的?应当不是交给房东的吧。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
735
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
665
判决抵押无效如何处理
抵押担保
460
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
515
相关推荐
律师推荐:
北京律师
同城律师:
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
律师解答动态
刚刚
周婷律师
近期帮助 7247 人
咨询劳动纠纷问题
3分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23869 人
然后他给我打电话说要见面谈,我的诉求是要求他给我全额退款并赔偿,我提出赔偿的金额在多少医院能同意
10分钟前
刘斌律师
近期帮助 24381 人
就是我们上了七天班,自离的话就是没后面几天没去上班他说就算我们旷工了
10分钟前
张晨光律师
近期帮助 5992 人
你好,我今天厂里工作原因我拿刀出来,没有伤人
10分钟前
刘斌律师
近期帮助 24381 人
做主播公司没签合同怎么留存薪资证明和在职证明没有打卡没有工牌也没有工资条
12分钟前
程杰律师
近期帮助 28038 人
诈骗175属于什么性质,你好
13分钟前
洪静律师
近期帮助 24704 人
您好,宅基地上没有名字,户口本上有名字,户口已经搬过了,所以成了非农,拆迁能享受到吗
15分钟前
张晨光律师
近期帮助 5992 人
我在上一家物业然后在他那里犯了错,然后之后他们就劝退我了,后面我去别的物业,很多物业去面试
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询