你好，广场附近有2.8亩耕地，5年前a出资40万美元买了土地，之后改变了合同，租了，现在在地里盖了400多平方米的房子，没有办理住宅手续是合法的吗？

更新时间：2021-07-10 15:06:25

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你好，广场附近有2.8亩耕地，5年前a出资40万美元买了土地，之后改变了合同，租了，现在在地里盖了400多平方米的房子，没有办理住宅手续是合法的吗？

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自建房初始登记需提交资料及税费项目
1、收件内容
（1）土地使用权证（查验原件，收取复印件）
（2）建设工程规划许可证或村镇建设工程规划许可证、建房执照、准建证等（原件）
（3）工程竣工验收备案表或房屋安全鉴定报告（原件）
（4）500平方米以上建设项目，须提交建设工程档案验收合格意见书和基本建设行政事业性收费征缴联系单（原件）
（5）房地产测绘报告（原件）
（6）公告报纸（限于提供建房执照、准建证等，或无证补证，原件）
（7）具结书（限于提供建房执照、准建证等，或无证补证，须说明房屋来源并具结承担经济法律责任）（原件）
（8）房屋初始登记申请书（原件）
（9）当事人身份证件（交验原件，收取复印件）
（10）登记机关认为需要提交的其它材料
2、税费项目
（1）产权登记费
（2）权证印花税

2021-07-10 15:06:25

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