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城镇居民购买农村房屋的合同有效吗
更新时间：2021-07-10 12:24:41
问题描述：
城镇居民购买农村房屋的
合同
有效吗
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需要分情形。
农村房屋买卖
合同有效的情形：出卖人和买受人均是同一村的村民。当然买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。由于买受人具备了同一个村村民的资格，属于同一集体经济组织成员，
买卖合同
有效。
农村
房屋买卖合同
的买受人在购买房屋时是村民，后又转为居民的，不影响
合同的效力
。农村房屋买卖合同无效的情形：农村村民将农村房屋卖给城镇居民，以及农村村民将农村房屋出卖给其他村的村民
2021-07-10 12:19:09
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农村房屋可以买卖，但是，不是所有的农村
房屋买卖
合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此，在适用法律认定农村房屋买卖
合同效力
时也会得出不同的结论
2021-07-10 12:21:41
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如果非本村村民之间买卖是无效的
2021-07-10 12:24:41
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