首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
婚前男方父母付首付购房,婚后继续由男方父母还贷款,离婚的话房产如何分割?
更新时间:2019-01-24 09:39:20
问题描述:
婚前男方父母付首付购房,婚后继续由男方父母还
贷款
,现在房产
公司
通知办
房产证
,还没有加女方名字,离婚的话房产如何分割?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1905795
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
婚姻法司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 也就是说
房产
归你,剩余房款你由你归还,婚后一起还的款项及其相应增值部分,对半平分,要补偿男方损失。
2019-01-24 09:28:56
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1488640
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
该房产应当认定为夫妻共同财产,离婚时,由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。根据《
中华人民共和国婚姻法
》规定:第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
2019-01-24 09:32:20
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
847437
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
婚后买房,一方还贷离婚算共同财产。
因为婚后不论谁的收入,都属于夫妻共同财产,即使一方不上班也一样!
房子的产权认定是以签订
合同
为准,不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
具体分割方案:
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
2019-01-24 09:35:34
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1402600
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
你好!
(1)婚后夫妻一方的收入属于夫妻共同财产,即使你有三年没有工作,这三年里对方的收入也是属于夫妻共同财产的;还贷部分也属于夫妻共同财产。对方若以你没有工作或他有足够还贷能力为由拒绝你分割房款的话,理由是站不住脚的。
(2)口头协议一般无效,除非对方承认口头协议存在。婚前房产,你无权要求分割
房屋产权
,但是婚后共同还贷及对应增值部分,你有权分得一半。
2019-01-24 09:39:20
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
男方婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分割
7145
婚前男方父母给男方买房子付首付,婚后男方父母还贷款,如何分配?
离婚后婚后还贷部分以及相应增值部分可以要求分割
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前按揭买房离婚怎么分
民法典
956
民法典规定婚前买房,离婚怎么分割
民法典
1912
男方父母婚前付的首付,婚后男方父母和女方一起还贷款,离婚后房子如何分割
你好,女方与男方父母平分。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房本登记男方名下首付男方出,婚后一起还款离婚怎么判
民法典
1141
婚前买房男方父母付的首付,离婚怎么分割?
尊敬的求助人,您好,根据你刚刚的咨询问题,关于婚姻财产问题,若在法律上婚姻关系还未解除,婚姻存续期间双方取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好老师,婚前女方父母付首付购房,男方父母出钱装修,共同还贷,若是离婚房产怎样分割
婚姻债务一般情况下,由债务人自己承担,但是如果有证据证明婚前所负债务用于婚后家庭共同生活的,夫妻双方都有义务偿还。法律依据如下: 《婚姻法》解释 (二)第二十三
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前由男方父母出资首付购房,写的男方父亲名字,婚后由男方父母还贷,离婚时房产怎么分割?
婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,离婚房产怎么分割? 婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下是最常见的。这种情况,离婚房产怎么分割呢?考虑现实
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前男方父母付首付购房,婚后继续由男方父母还贷款,现在房产公司通知办房产证,离婚的话房产如何分割?
该房产属于婚前财产,不过可以根据双方实际出资情况进行分割。第一,离婚可以协议离婚,协议不成的话,只能诉讼离婚,一方可以感情不和,起诉到被告所在地的法院请求解除婚
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前按揭买房,男方父母首付,婚后男方要自己还贷款,女方提出离婚,这种情况离婚女方对房产有分割权么,还
你好,双方如无其他约定,按照法律规定女方可分割婚后还贷部分及对应的升值部分。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
北屯律师
律师解答动态
刚刚
徐丹律师
近期帮助 1440 人
一方恶意别车导致另一方死亡这属于啥啊?另一方有过错超速行驶
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 3719 人
老师在寝室录别人视频发到老师群里面,被录的学生只穿了一条内裤男生,这样算违法吗
53秒前
黄建云律师
近期帮助 5611 人
法院起诉离婚律师告这个女的诈骗案偷东西偷钱偷手机现在马上立刻出发
2分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35844 人
你好,14岁的未成年人可以独自办理入住酒店吗
5分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3719 人
请问职高生学校安排了毕业实习,如果要离职但是公司不放人,学校会给我们处分记档案嘛
6分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23820 人
车子写的我的名字,每个月还贷也是我,首付是别人,算谁的车
7分钟前
郭进律师
近期帮助 40555 人
您好,广东纯二女户中考有加分吗
7分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3719 人
学校组织研学睡过头了研学的车走了老师不给退钱
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询