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你好,我男朋友有个继母,继母和他父亲有个儿子,现在我们打算结婚买新房子,户主写我男朋友,他父亲要求加上自己的名字,我想问问这房子我男朋友的继母也有没有
更新时间:2021-07-09 06:33:31
问题描述:
你好,我男朋友有个继母,继母和他父亲有个儿子,现在我们打算
结婚
买新房子,户主写我男朋友,他父亲要求加上自己的名字,我想问问这房子我男朋友的继母也有没有
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结婚
房产证上加名字
及办理费用,主要分为三种情况:
第一种情况:有房无贷
办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
第二种情况:有房有贷
办理流程是:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯
公积金
的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+
商业贷款
),还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为
房屋买卖
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