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通过中介买了二手房,意外地知道中介赚了一万多元,所以付款的时候我们少给中介8000元,现在中介把我们告上法庭,想问中介是否有权在卖方不知道的情况下赚这笔钱。
更新时间:2021-07-08 13:27:02
问题描述:
通过
中介
买了
二手房
,意外地知道中介赚了一万多元,所以付款的时候我们少给中介8000元,现在中介把我们告上法庭,想问中介是否有权在卖方不知道的情况下赚这笔钱。
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二手卖家不交房中介有没有责任
1、首先,你应该看看
中介合同
中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕
合同
。如果有,则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行,可能涉及要求中介退费的问题。
2、但是,一般而言,中介只是促成双方签订合同,最多也不过配合双方办理过户手续等,并没有保证一方完全履行交房或交款的义务,除非有特别约定。
3、如果中介没有特别约定,出现此种状况,中介也无过错,则中介不承担责任了。卖方不搬走,买方应该依据
买卖合同
,起诉要求交房并要求买方承担相应
违约责任
。
2021-07-08 13:21:45
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房产纠纷律师团队
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买卖合同一经签订,中介
公司
作为居间服务方有权收取中介费,主要看合同如何规定,一般为违约方缴纳中介费。
2021-07-08 13:27:02
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