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屋顶漏水的房地产怎么办？房地产说要找房地产公司，他们有道理吗？
更新时间：2021-07-08 13:23:57
问题描述：
屋顶漏水的
房地产
怎么办？房地产说要找房地产
公司
，他们有道理吗？
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一、房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。
二、开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是
买卖合同
关系，业主与物业公司是
委托合同
关系。有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。
三、如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司，不过可以提前告知物业公司代为检查和配合排查漏水原因。
2021-07-08 13:13:39
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你好，是什么原因漏水的
2021-07-08 13:17:46
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根据漏水原因确定
2021-07-08 13:23:57
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