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热水器坏了修不好，房东不理，怎么办
更新时间：2023-04-05 19:55:54
问题描述：
热水器坏了修不好，房东不理，怎么办
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房子漏水房东不维修，承租人可以自行维修。但是可以要求房东承担维修义务。如果房屋
租赁合同
明确约定房东不负有维修义务，则以
房屋租赁
合同的约定为准。
根据《
民法典
》第七百一十二条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条第一款规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
2023-04-05 19:55:54
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