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出租人将房屋转租给他人。未经房东同意，房东有权收回房屋吗？租金会退还吗？
更新时间：2021-07-06 13:05:47
问题描述：
出租人
将
房屋转租
给他人。未经房东同意，房东有权收回房屋吗？租金会退还吗？
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根据《
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》规定：
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
如果承租方行为不满足租赁合同中约定的房东可以提前
解除合同
的情形，而合同又约定了一方提前解除合同需承担违约责任的，则房东需赔偿承租方损失。
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