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住宅物业将绿化用地改为非机动车停放,但大多数居民同意,个别居民不同意。
更新时间:2021-07-04 08:14:09
问题描述:
住宅物业将绿化用地改为
非机动车
停放,但大多数居民同意,个别居民不同意。
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根据我对物业费
诉讼时效
分析,时效一般是2年时效期间。 是权利人知道或应当知道有该权利起2年内不行使的,丧失胜诉权。 你所说的事实符合一般诉讼时效期间2年。 若这期间物业一直催缴,通过其他方式行使。
以该行为最后一次行使完毕时起算。 就是说如果物业在一直积极的行使权利,请求你的给付行为,那么期间行使一次就发生一次诉讼时效中断,2年期限从该行为结束之日起重新计算。
物业收取费用,就应该履行
合同
约定的义务,若怠于履行维护,维修,管理,养护义务,或没完全履行义务。
业主
有权请求物业服务企业承担继续履行,采取补救措施或赔偿损失等
违约责任
。
2021-07-04 08:06:03
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除开发商在出售时明示为个人的以外,小区绿地应属于全体业主
共有
,任何人不得破坏。业主确需改变公共建筑和共用设施用途的,应依法办理相关手续,并在提请
业主大会
讨论决定后,办理相关变更手续。
业主委员会
作为业主大会的
执行机构
,无权擅自决定将绿地改建为停车位
2021-07-04 08:09:49
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要看原来的规划来定
2021-07-04 08:14:09
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