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您好,我提前准备完婚,老婆户下有两一套房,她担忧婚后,我和孩子会分,她担忧我和儿会分她的房屋她有一儿)大家不必,我该怎么做才可以清除她的担忧
更新时间:2021-06-22 02:34:09
问题描述:
您好,我提前准备完婚,老婆户下有两一套房,她担忧婚后,我和孩子会分,她担忧我和儿会分她的房屋她有一儿)大家不必,我该怎么做才可以清除她的担忧
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房子有按份和共同两共有方式,
按份共有
的,可以标注所占比例,
共同共有
的,表明平均占有。 当然,房屋过户时你也可以在买房合同中予以注明,而此合同房管所是备案的。如果是婚后办理房产证,当然会在房产证上显示夫妻关系,且共同共有。
一般而言,
房屋产权
分割分为两种,一种是协议分割,另一种是通过法院进行裁判分割。 协议分割 协议分割是指分割共有物,共有人之间能够协商的,按照协商的分割方式进行。所谓协商,必须经共有人一致同意。
根据《
物权
法》第九十七条规定,处分共同共有的财产,应当经全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。 裁判分割 裁判分割一般是通过法律途径进行分割,分为实物分割、变价分割和折价分割三种。
2021-06-22 02:34:09
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