首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
双方租房合同期限是一年，四个月后租客想单方面退租，提前一个多月提出退租请求我能怎么办呢？
更新时间：2021-06-19 20:20:23
问题描述：
双方
租房合同
期限是一年，四个月后租客想单方面退租，提前一个多月提出退租请求，合同上面没有明确不满期
违约责任
，我是房东并且不想退租，因为房屋价格之前谈的是一年的金额，现在租客要求
退房
，我能怎么办呢？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
682415
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租房合同没到期想退房如何处理：
承租人
在合同未到期的时候提前
解除合同
，如果
出租人
没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付
违约金
的。承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果是因为承租人违约在先，那么承租人是不需要支付违约金的
2021-06-19 19:40:03
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1673442
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租赁合同期限
未到可以退租。约定违约金，要以双方
协议
以准，最多不可超过造成损失的30%。没有约定的，依照提前退房开始到结束的房租费损失。《
合同法
》第一百一十四条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2021-06-19 19:53:39
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1587531
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房东若要求提前退房属于违反
合同
的规定，签定了有固定期限的
租赁合同
，租户提前解除
租赁
合同的情况下，属于违约；房东不退押金是否合法则要看合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法
2021-06-19 20:20:23
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
承租人能提前退租吗
1172
租房没到期，单方面退租，已提前半个月跟房东说明，但是办理退租的时候房东不退押金怎么办？
具体要看你和房东签订的租房合同对提前退租押金如何处理。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
租房合同到期后租客不搬走怎么办
合同纠纷
549
房东可以单方面解除租房合同吗
解除租房合同
租房签订一年合同，提前四个月决定退租，刚好到我合同到期。但是房东不给退租，说我违约
应当按照合同履行，协商不成可以起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同到期房东不退押金如何处理
租房合同到期
双方租房合同未到期，租客想单方面退租，可以吗。如房东不同意可以吗。
这要看租房合同中对此是否有约定。如果有约定按约定办，大多情况下应该是约定为如果承租人请求提前解租，应该事先通知出租人，以便出租人寻找新的承租人，在出租人没有找到
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
今天一年租房合同到期了，房东确以没有提前两个月和他说为由不退还我押金怎么办？
出现租房押金纠纷如何解决： 合同有约定，如果合同中有约定，自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷，建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。 如果合同中未约定，但如
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同是一年，现在想提前4个月退租，能退回钱吗
这要看租房合同中对此是否有约定。如果有约定按约定办，大多情况下应该是约定为如果承租人请求提前解租，应该事先通知出租人，以便出租人寻找新的承租人，在出租人没有找到
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
与租客签定租房合同，期限一年，现已租一个月，租客欲退租，但房东合同丢失，怎么办？
租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。 租房协议
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1405
租房合同到期后没有续签合同，现在买房了就提前一个月提出退租，结果房东不退房租，怎样解决呢！
到期后没有续签，但是行为已经证明后续事实上继续履行了，提前一个月你需要书面通知房东。需要给房东适当的准备时间，司法实践中1个月属于合理，但应当书面留下证据。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1040
租房合同一年已经到期了，又口头跟房东续租了3个月，但是现在住了快一个月想退租，提前一个星期告知了房东
你好，合理的，因为属于你违约所以合理的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车辆挂靠合同最多几年
车辆挂靠合同无效。处理方式：1. 解除挂靠，将车辆过户到个人名下。2. 寻找合法运输公司挂靠，确保合规运营。3. 咨询专业律师，了解具体法律风险，采取相应措施。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
710
转让还需要1.5万的茶费才能和接我店的人签订租赁合同。有没有办法回来？如果不能不给(被迫给的
依据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
640
签合同都是些什么？
签合同需准备证明、明确内容。具体操作：1. 准备身份证明或主体资格证明；2. 参照示范文本拟定合同，包括双方信息、标的、数量、质量等条款；3. 咨询律师，确保合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
445
然后与负责人签订了合同，现在那个负责人联系不上，如果那个负责人跑路了，跟我有关系嘛
针对负责人失联的情况，常见的处理方式包括向驾校反应、向车管所举报以及寻求法律援助。您可以先尝试与驾校沟通，若无果则向车管所反映情况。若涉及经济纠纷或法律责任，可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
500
写了不退不换，后来觉得不满意可以退吗？
您好，建议双方协商按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我刚才买的合同，怎么下载不了
针对无法下载合同的问题，具体操作如下：首先，确保网络连接稳定，尝试刷新页面或重新登录平台。若仍无法下载，可联系平台客服，了解是否有下载限制或特殊操作要求。若平台
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
要相关资料的吗？说是需要先拟定合同之后在钉钉上面进行学习之后的学习任务。我想要求该公司返还我所有费用
从法律角度看，您有权要求该公司返还所有费用。如果您已经按照合同规定支付了费用，但公司未能履行其承诺提供相应的服务或资料，这构成了违约行为。根据合同法和消费者权益
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
上海落户的合同纠纷可以吗？
在上海买了房子可以落户上海。房产证上面登记的产权人，与户口本上面的户主并不存在必然关联。房产证上面的产权人，不一定就是户口本上的户主，户口本与产权证登记内容和权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
石嘴山律师
同城律师：
惠农区律师
平罗县律师
大武口区律师
律师解答动态
刚刚
王奎律师
近期帮助 10807 人
你好，开车撞到人后，住院期间费用没有给，需要判刑吗
刚刚
杨国丰律师
近期帮助 2898 人
我买的小产权房水电过户找原房东他不配合怎么办
47秒前
杨梦律师
近期帮助 18 人
说好连做五天结钱的兼职，只做了两天，这两天应该给钱吗
1分钟前
周婷律师
近期帮助 7237 人
但绩效金额因今天新增只是口头沟通，未写到劳务合同中，这种情况我该如何去争取自己的利益
1分钟前
张魏律师
近期帮助 287 人
精神病医院把病人梆在陪护椅上，放在操场上，造成人身损伤由谁承担责任？
4分钟前
张魏律师
近期帮助 287 人
孩子在学校操场打篮球，与同学相撞造成手骨折，如何协商赔偿问题？
7分钟前
张魏律师
近期帮助 287 人
被别人起诉要求我公开道歉加上赔偿一万元的费用
14分钟前
李婷律师
近期帮助 2 人
承包了公司食堂签了三年合同，甲方要解除合约，怎么赔尝
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
