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20层的商品房公摊面积为33.3%是否合理？超过国家规定12-33层公摊面最高24%部分开发商是否应该退还费用？
更新时间：2023-04-08 21:55:41
问题描述：
20层的
商品房
公摊面积
为33.3%是否合理？超过国家规定12-33层公摊面最高24%部分，开发商是否应该退还费用
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1、公摊面积变大未超出3%时，据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息，买方继续履行合同的应补足3%以内的部分，3%以外的部分由卖方独立承担。
2、
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