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小区出售地下停车位合法么
更新时间:2023-04-09 18:35:23
问题描述:
小区出售地下停车位合法么
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小区地下停车位出售是合法的。小区地下停车位可以约定用来出售或者出租。
根据2021年实施的《
民法典
》第二百七十一条的规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十五条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第二百七十六条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
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