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房产证是我爸爸的名字,我们这快拆迁了,是否继承我爸爸的房子?,可以改成我的名字吗
更新时间:2019-01-17 07:15:31
问题描述:
房产证
是我爸爸的名字,我爸爸死了十多年了,我们这快
拆迁
了,我爸爸和我妈妈是
离婚
了的,我和我妈妈一直都住在这个房子的,我是否继承我爸爸的房子?,我婆婆去年也去世了,可以改成我的名字吗
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遗嘱需以法定程序、条件进行,否则视为无有效遗嘱,按照
法定继承
进行。由
法定继承人
均等分配遗产。第一,公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。第二,
自书遗嘱
由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。第三,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。第四,以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。第五,遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。下列人员不能作为
遗嘱见证人
:
(一)无行为能力人、限制行为能力人;
(二)继承人、受遗赠人;
(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。第六,自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。第七,遗嘱继承或者遗赠附有义务的,继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的,经有关单位或者个人请求,人民法院可以取消他接受遗产的权利。详情热线咨询
2019-01-17 07:02:28
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要看是以什么方式
继承
的。看是否有遗嘱,如果没有遗嘱就按法定继承,房子一般属于夫妻共同财产。
遗嘱继承
的话,若不是写的很细致只由且仅由夫妻一方继承另一方不得继承的话,都会成为夫妻共同财产。
2019-01-17 07:09:02
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我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被
继承人
死亡后,其
房产
归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法
产权
才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续
2019-01-17 07:12:43
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如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,根据
婚姻法
新
司法解释
相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由
产权登记
一方对另一方进行补偿;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,
协议
分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
2019-01-17 07:15:31
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