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非直系亲属房屋赠与过户费用
更新时间:2021-06-05 13:07:33
问题描述:
非
直系亲属
房屋赠与
过户费用
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赠予
房产
过户需要缴纳的费用有:
1.房产营业税:
(1)发生
继承
、遗赠取得房产的,免征营业税;
(2)其他人之间的
房产赠与
行为,应依法缴纳营业税,税率是5%;
2.
契税
:契税税率为3—5%;
3.印花税:按照
0.05%的比例缴纳;等等
2021-06-05 12:57:57
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房地产
赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人,受赠人表示接受赠与的
协议
。赠与房产需要将房屋的
产权
过户到赠与人的名下,所以也会产生对应的费用,税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费
2021-06-05 13:05:33
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对于个人无偿赠予房产行为,应对受赠人全额征收契税,需要注意的是:非家庭成员之间的房产
赠与合同
,必须经
公证处
公证,赠予过户获得的住房,如果是直系亲属之间赠予,再次出售和买卖过户获得的住房一样正常交税
2021-06-05 13:07:33
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