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认定房屋产权的归属属于行政
更新时间：2021-06-04 08:10:06
问题描述：
认定
房屋产权
的归属属于
行政
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我国《
物权
法》将登记作为不动产物权的法定公示方式，赋予登记以公信力。该法第十六条第一款规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据；第十七条第一款规定，不动
产权
属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
因此，一般而言，房产登记簿上记载的房屋所有在法律上推定为真正的权利人。但是，根据《物权法》第十九条的规定，利害关系人在认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请变更登记，还可以申请异议登记，并通过
诉讼
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2021-06-04 08:04:02
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单位
集体土地
上的房屋和
商品房
虽都同属财产，应有物权的归属，但长期以来，都是商品房有产权证，而集体
土地
上的房屋却没有产权证，进而其物权也得不到法律上的承认和保证
2021-06-04 08:06:42
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房产纠纷律师团队
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763304
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凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、
租赁
、典当、
抵押
等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的
房屋装修
、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起
民事诉讼
。
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