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租房2年提前1年退租算违约吗
更新时间：2023-04-11 13:00:54
问题描述：
租房
2年提前1年退租算违约吗
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承租人提前退租，如果构成违约的，出租人可以按照合同约定要求其承担
违约责任
。不构成违约的，可以和对方签订终止租赁协议，以避免产生纠纷。
根据《
民法典
》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订
租赁合同
；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-04-11 13:00:54
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