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房子过户与继承有什么不同
更新时间：2021-06-03 10:32:12
问题描述：
房子过户与
继承
有什么不同
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继承房产过户的材料分为两种情况即有无遗嘱。
1、有遗嘱需要的材料有：遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续。
2、没有遗嘱需要的材料：其他有
继承权
的亲属放弃对该
房屋继承
权，必须到公证机关办理继承公证，公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可
2021-06-03 10:28:12
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关于
房产继承
能否过户的问题，首先需要看被继承的房屋的性质。商品房，如果发生继承的话，可以携带相关材料到不动产登记中心变更所有权人。农村宅基地上的房屋，因宅基地的特殊的性质，导致该房屋无法办理继承变更登记。
另外，一大部分军产房也是无法办理过户登记的
2021-06-03 10:32:12
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